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URGENCES: 911   

Photos: Sylvain Bédard

 

photoDuMaire 750wLe printemps renaît de nouveau pour déloger cet hiver 2015-2016 qui a retardé son entrée mais, qui vers la fin, nous a réservé tout un cocktail météo. Passant par des pluies abondantes à plusieurs centimètres de neige ainsi que de la poudrerie qui occasionna des surplus de dépenses et des inconvénients importants pour plusieurs résidents (es). Tous les efforts furent déployés et nous remercions le département des travaux publics et les contracteurs, artisans de déneigement, pour avoir régularisé rapidement la situation en remettant en état les artères, trottoirs, lieux publics et stationnements afin d’en rétablir l’accessibilité. 

Souhaitons maintenant que ce printemps fasse renaître et fleurir la nature pour donner suite aux nouveaux projets qui seront présentés. Des rencontres de consultation de différents groupements au cours du dernier mois autant du domaine communautaire qu’économique, devront nous aider à traverser des contextes d’austérité et de rigueur économique des gouvernements. Il faut envisager l’avenir par l’entrepreneuriat avec confiance afin de réaliser nos priorités telles que l’eau potable, l’hébergement, la venue de nouvelles familles, les industries, les activités communautaires ainsi que la planification de nouvelles actions pour mieux entreprendre notre futur.

Plus de maisons vendues au-dessus de l'évaluation.

Un autre sujet d’actualité et qui revient souvent dans les discussions et les café-rencontres est que beaucoup de propriétés sont à vendre sur notre territoire. Effectivement, en 2015 il s’est vendu 43 résidences à Saint-Tite selon le rapport des contrats d’achat et vente et des droits de mutations enregistrés à la Ville pour cette année. Notre situation sur le marché immobilier est différente de bien d’autres villes et municipalités voisines et stimulante pour la valeur de nos propriétés. 

Après analyse de ces rapports, nous constatons qu’il s’est vendu, sur 43 propriétés, 24 propriétés en haut du prix de l’évaluation, ce qui représente un taux de 56% dépassant la valeur inscrite au rôle d’évaluation. Quelques raisons expliquent le bas pourcentage de 44% en dessous de la valeur d’évaluation telles que l’annonce de la vente depuis trop longtemps, la vente rapide, les maisons âgées ou mal entretenues et moins fonctionnelles ainsi que le déménagement de nos aînés en résidence. Devant ces faits, nous sommes en bonne situation concernant la valeur de notre parc immobilier en comparaison avec d’autres municipalités. 

Nous procéderons en 2016 à un changement important concernant le remboursement des taxes pour la construction d’une maison neuve selon les normes imposées par le ministère des Affaires municipales. Au début de janvier 2016 nous avons annulé le plan de remise de taxes sur les nouvelles constructions qui étaient en place depuis quelques années avec des remises échelonnées sur des périodes de 4 à 5 ans pour le remplacer par un tout nouveau plan d’aide aux jeunes familles avec enfants à se procurer une première résidence. Devant la quantité de résidences qui sont et seront en vente dû au vieillissement de la population et au nouveau mode de vie des retraités d’aller vivre en résidence, nous annoncerons bientôt toutes les modalités de ce nouveau plan pour faciliter l’accès à l’achat de maisons déjà construites. 

communauteEntrepreneurialeMekinacDans un autre ordre d’idées, je tiens à féliciter cette belle initiative de la SADC et de la Chambre de commerce de Mékinac d’avoir invité M. Jean-Claude Gagnon, conférencier très reconnu en direction d’entreprise et surtout spécialiste dans l’attention que l’on doit porter aux clients. Il a expliqué tous les points importants du service à la clientèle tels que la réception irréprochable, la qualité des réponses et des conseils à donner, l’écoute et la réponse adéquate aux besoins du client afin de le fidéliser. Il fût fondateur et président de la chaîne de boutiques « Dans un Jardin » pendant plus de 12 ans. Après la vente de son entreprise, il a oeuvré à la SAQ et Loto-Québec avec M. Gaétan Frigon dans le grand renouveau de ces institutions gouvernementales. Il est aujourd’hui retraité, conférencier et consultant pour plusieurs entreprises commerciales.

- André Léveillé
Maire

 

sadcAvecPhoto

De Gauche à droite 

Gilles Mercure, DG SADC Vallée de la Batiscan, Diane Rae, Présidente SADC Vallée de la Batiscan, M. Jean-Claude Gagnon, Conférencier et consultant, Ève Béland, Présidente Chambre de Commerce de Mékinac, Geneviève Racine, DG Chambre de Commerce de Mékinac

 

 



 

 

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